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据中指研究院计算，10月杭州市区（不含富阳、临安）合计成交二手房源8769套，环同比增幅均超越60%，创年内新高。
部分房东开端调涨挂牌价格，乃至连原先面对“破发”为难地步的亚运村板块，也呈现了百余套提价房源。更有甚者，将挂牌价上调了1000多万元，涨幅超越40%。
“二手房的成交体现一方面跟新房商场相同，直接回稳，”11月7日，上海易居房地产研究院副院长严跃进对《每日经济新闻》记者表明，“一起也有另一层意义，有些二手房是优质财物，买的人比较多，房东也可以发觉商场改变，然后有价格方面的调整。大城市优质二手房财物的变现才能、流转才能是在继续增强的”。
为了卖房，先提价1000多万元
坐落杭州市拱墅区的昆仑第宅，近年来二手房成交量一向十分小，近期其间一套房源忽然调价，上涨了1100万元，令小区热度飙升。
每经记者在链家二手房渠道看到，这套房源面积约493平方米，挂牌单价超越77000元/平方米，其他在售房源最低单价61400元/平方米，遍及单价在65000元/平方米上下。
“这套房子是炒作的。”朝晖板块中介人员王洋（化名）告知每经记者。
“他一边在拍卖渠道用正常价格拍卖，一边在中介高价挂牌，再找些托儿。他买进来的价格才2100万元，自己想赚个三四百万元。”王洋泄漏。
正如王洋所说，每经记者在阿里财物渠道看到，的确有一套昆仑第宅房源挂出一口价2678万元，到发稿时已有13049人围观。
与此一起，在该拍品概况页面还注明：“本标的在某壳渠道上的挂牌价，以及评价陈述中的评价价显现，该房源降价起伏巨大，到达1127万元之多。”
王洋坦言：“虽然提价千万元仅仅花式卖房的个例，但杭州一切稀缺地段住所在曩昔一两年乃至更长时间内，始终保持稳中向上的态势。”
依据王洋的调查，今年以来，杭州3000万元到5000万元（乃至更高）二手房的成交量，现已超越以往三四年成交量的总和。
两年前“跌成事端”的板块也提价了
中指研究院计算发现，10月杭州二手房带看量超16万人次，周度成交量也涨至2000套以上。
虽然进入11月后这一趋势有所回调，但全体商场活泼度依然很高。
“这几天基本上天天成交，最近挂牌提价的房源也不少。”亚运村板块中介章骏（化名）告知每经记者。
每经记者查询发现，杭州钱江世纪城板块二手房近一年涨幅2.2%，10月成交均价5.1万元/平方米，到达2023年三季度以来高点。
其间，绿城桂冠东方的月度成交量，从8月的26套、9月的24套，猛增到10月的99套。
值得注意的是，绿城桂冠东方也不再是面对“破发”的低微姿势了。挂牌房源中，月度降价房源175套，提价房源101套；而前一周（10月28日～11月3日），降价房源27套，提价房源现已升到41套了。
不仅如此，就连未来科技城这个一度“跌成事端”的网红板块，近半年价格居然上涨了1.7%。
据《每日经济新闻》此前报导，从前因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块杭州未来科技城“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了事端”。其间，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内跌落了近100万元。
但全体价格体现依然平平。据中指研究院计算，10月杭州二手房价格依然环比跌落0.6%，保持“以价换量”态势。1～10月，杭州市区（不含富阳、临安）二手房合计成交67890套，同比增加34.1%，估计全年增加势头安稳。叠加年末的成交黄金期，未来两个月成交量估计也能保持7000～8000套水平。
“二手房买卖活泼起来，对新房商场会发生积极影响，后续会提振改进型住宅需求。”严跃进剖析。
王洋以为，这些板块二手房价格继续回暖乃至上涨的可能性不大。亚运村等不同板块的出资盘，最着急出货的那批房东，前段时间都抛掉了。加上这类板块供给量大，出资客份额不小，在现在的行业大布景下很难溢价消化。
每日经济新闻
“他涨了1000多万元”，杭州二手房成交创年内新高，两年前“跌成事端”的板块也开端提价
“他涨了1000多万元，你仍是看看其他房源吧。”据中指研究院计算，10月杭州市区（不含富阳、临安）合计成交二手房源8769套，环同比增幅均超越60%，创年内新高。部分房东开端调涨挂牌价格，乃至连原先面...
1、美国总统在白宫签署两项关于所谓“对等关税”的行政令，宣告美国对买卖同伴树立10%的“最低基准关税”，并对某些买卖同伴征收更高关税。美国宣告对进口轿车加征25%的关税，将于4月3日收效。
2、中办、国办近来印发《关于完善价格办理机制的定见》，布置五方面要点使命及17项具体办法，经过健全商场价格构成机制、立异价格引导机制、完善价格调控机制、优化价格监管机制、强化价格办理根底才能建造，加速构建商场有用、调控有度、监管科学的高水平价格办理机制。《定见》提出，要归纳考虑总供给和总需求以及经济添加、商场预期、输入性影响等要素，合理确认价格水平预期方针，强化微观调控导向效果。
3、贵州茅台发布2024年成绩，全年完成运营总收入1741.44亿元，同比添加15.66%；归属上市公司股东净利润862.28亿元，同比添加15.38%。拟每10股派发现金盈利276.24元，算计派现金346.71亿元。关于2025年运营方案，贵州茅台提出完成运营总收入较上年度添加9%左右的方针。
// 举世商场 //
1、美国三大股指全线收涨，道指涨0.56%报42225.32点，标普500指数涨0.67%报5670.97点，纳指涨0.87%报17601.05点。高盛涨超2%，亚马逊涨约2%，领涨道指。万得美国科技七巨子指数涨0.6%，特斯拉涨超5%，苹果涨0.31%。中概股涨跌纷歧，硕迪生物涨超7%，小马智行跌逾4%。
2、欧洲三大股指收盘全线跌落，德国DAX指数跌0.66%报22390.84点，法国CAC40指数跌0.22%报7858.83点，英国富时100指数跌0.3%报8608.48点。
3、亚太首要股指收盘大都上涨，日经225指数涨0.28%报35725.87点，印度SENSEX30指数涨0.78%报76617.44点，韩国归纳指数跌0.62%报2505.86点。
4、世界油价全线跌落，美油5月合约跌0.66%，报70.73美元/桶。布油6月合约跌1.03%，报73.72美元/桶。
5、世界贵金属期货遍及收涨，COMEX黄金期货涨1.41%报3190.3美元/盎司，改写前史新高，COMEX白银期货涨2.01%报35美元/盎司。
6、伦敦根本金属收盘涨跌纷歧，LME期铜涨0.29%报9721美元/吨，LME期锌跌0.94%报2790美元/吨，LME期镍跌1.08%报15995美元/吨，LME期铝跌0.6%报2489.5美元/吨，LME期锡涨1.43%报37650美元/吨，LME期铅跌1.25%报1975美元/吨。
7、芝加哥期货买卖所（CBOT）农产品期货主力合约全线收跌，大豆期货跌0.48%报1029.25美分/蒲式耳；玉米期货跌0.92%报457.5美分/蒲式耳，小麦期货跌0.51%报537.75美分/蒲式耳。
8、美债收益率全线走低，2年期美债收益率跌3.91个基点报3.8358%，3年期美债收益率跌5.94个基点报3.8037%，5年期美债收益率跌6.25个基点报3.8593%，10年期美债收益率跌5.52个基点报4.1118%，30年期美债收益率跌3.59个基点报4.4891%。
9、欧债收益率遍及上涨，英国10年期国债收益率涨0.3个基点报4.639%，法国10年期国债收益率涨2.8个基点报3.425%，德国10年期国债收益率涨3.5个基点报2.718%，意大利10年期国债收益率涨2.6个基点报3.814%，西班牙10年期国债收益率涨3个基点报3.342%。
10、纽约尾盘，美元指数跌0.54%报103.66，非美钱银大都上涨，欧元兑美元涨0.64%报1.0862，英镑兑美元涨0.68%报1.3010，澳元兑美元涨0.34%报0.6299，美元兑日元跌0.19%报149.33，美元兑瑞郎跌0.23%报0.8818，离岸人民币对美元跌148个基点报7.2964。
陆家嘴财经早餐2025年4月3日周四
// 抢手聚集 //1、美国总统在白宫签署两项关于所谓“对等关税”的行政令，宣告美国对买卖同伴树立10%的“最低基准关税”，并对某些买卖同伴征收更高关税。美国宣告对进口轿车加征25%的关税，将于4...
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这是日本时隔不到半年再发“特大地震”正告。上一年8月，日本宫崎县邻近海域产生7.1级地震后，因为忧虑影响邻近的南海海槽，日本气候厅发布了有史以来的首个巨大地震警报。
专家团队估计，若日本南海海槽再产生大地震，导致的伤亡人数最高将超越30万。
“特大地震”产生概率提升至80%“期望民众能时间预备好”
日本政府地震查询小组组长、东京大学名誉教授平田直在新闻发布会上解说称，这一概率意味着任何时候产生地震都家常便饭，“咱们期望民众能时间预备好。”
平田直称，自2024年1月日天性登半岛产生6.0级地震以来，该国现已产生过屡次震级在6级以上的地震。“我们需求进步警觉，地壳活动或许将继续活泼一段时间。”
南海海槽是指本州骏河湾至神州以东海面的一道海槽，由菲律宾海板块和阿穆尔板块的裂张运动构成，海槽深度为4000米至4800米。据了解，南海海槽沿线大约每100年至150年就会产生一次大规模地震，假如邻近区域产生激烈地震，或许预示着南海海槽行将产生大地震。
据悉，大型逆冲断层即爬升的大洋板片与上覆板片之间的鸿沟，孕育了全球大多数8级以上的大地震。1707年，南海海槽决裂带大部分区域简直一起开裂，导致日本产生了“宝永地震”，震级8.4级，引发大规模海啸。1854年，日本又产生了因南海大型逆冲断层引发的强震。1946年，因南海海槽活动，日本产生南海道大地震，引发巨浪海啸，形成上千人罹难或失踪，这也是日本最近一次由南海海槽引发的地震。
上一年8月，宫崎县产生的7.1级地震，气候当局其时向高知、爱媛、大分、宫崎和鹿儿岛各县宣告海啸预警，并初次发布“日本南海海槽地震暂时情报——巨大地震预警”。
近期地震并未添加产生特大地震的或许性
据日本气候厅音讯，当地时间1月13日21时19分，日本神州区域宫崎县东侧海域日向滩(北纬31.8度，东经131.6度)产生6.9级地震，震源深度30千米。随后，日本气候厅曾时间短向宫崎县和高知县海岸发布海啸警报，但于13日晚上11点50分免除。
报导称，当地居民表明，“震感十分激烈，简直难以站立20至30秒。”
据封面新闻，地震产生时，第一次到神州游览的中国游客乐女士正带着孩子洗漱。“我其时忽然觉得头很晕，有点站不稳，就意识到是地震了。”乐乐介绍，她感觉整个房子都在哆嗦，立马与老公抱住孩子往外跑。神州晚上气温大约为6摄氏度，“酒店里许多住客都是穿着单薄紧迫跑出来的，还有些冷。”
记者在部分交际渠道注意到，此次地震产生后，不少预备前去日本的中国游客正在考虑撤销机票的工作。在日本大阪开民宿的阿峰向记者泄漏，在预警信号宣告后，尽管震源间隔大阪很远，但他现已接到了民宿退订的单子。“撤销订单的很有游客主要是忧虑安全问题。”
此外，据日本气候厅音讯，当地时间1月15日2时12分左右，日本宫崎县邻近海域产生5.4级地震，最大震感为震度4，震源深度30公里。
针对1月13日晚9点19分左右产生的震中日向滩海的6.9级地震，日本气候厅召开了南海海槽地震点评研究会，并在13日晚11时许宣告查询完毕。查询结果显现：“南海海槽地震暂时信息（特大地震警报）”的规范是7.0级，但经评价委员会评论，检查震级低于规范。因而判别南海海槽产生特大地震的或许性并未添加。
日本发布“特大地震”正告：30年内产生概率升至80%！专家：若产生，伤亡人数最高将超30万
据红星新闻，日本共同社1月16日报导，日本政府地震查询小组15日正告称，未来三十年内南海海槽产生“特大地震”（即8级及以上）的概率现已提升至80%。其间，北海道的根室市沿岸及宫城县沿岸产生“特大地震”...